Каменчане в январе могут не получить единый счет на оплату коммунальных услуг и справки для начисления субсидий.
На рынке ЖКХ Каменского очередной передел сфер влияния. Словно сговорившись, три коммунальных предприятия города – «Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда», «Теплосети» и «Горводоканал» — практически одновременно разорвали договора на оказание услуг с ООО «Инфо-ком» и ООО «Абонет ХХI». Две последние фирмы уже больше десятка лет оказывали горожанам услуги по формированию единых счетов за коммунальные услуги, приему наличных и электронных платежей, выдаче различных справок, в том числе и для начисления субсидий. Теперь жители Каменского могут столкнуться с серьезными проблемами. Мы попытались разобраться в причинах происходящего.
Игра в монополию
С лета 2016 года, в соответствии с законодательством Украины, весь жилой фонд в стране передан в управление собственникам домов в лице ОСББ, либо управляющим компаниям. Причем предполагалось, что такие управляющие компании составят конкуренцию друг другу, а это приведет к улучшению сервиса и снижению стоимости услуг.
Однако в Каменском власти пошли другим путем, создав в ноябре 2016 года монополиста на рынке услуг ЖКХ – коммунальное предприятие «Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда». Это стало возможным благодаря негласной сделке: «Управляющая компания» выигрывает конкурс на управление всем жилым фондом города, а старые ЖЭКи, в том числе частные, становятся ее субподрядчиками. Таким образом, все заинтересованные игроки на рынке коммунальных услуг должны были остаться не в накладе.
За новым КП «УКПОЖФ» стоит председатель благотворительного фонда «Доброта и Допомога» Владимир Дубинский. Он же негласно контролирует коммунальные предприятия «Теплосети» и «Горводоканал», «Аварийную службу», «Центры предоставления админуслуг» и ряд других. Благодаря такому монопольному положению и негласному влиянию, ему удалось не только поднять тарифы на квартплату, но и устранить всех конкурентов.
Скандал с «Управляющей компанией»
Все началось в декабре, когда жители города долго не могли получить платежки за коммунальные услуги, оказанные в ноябре. 14 декабря Дмитрий Маханько, директор КП «УКОЖФ», заявил, что проблема была в задержке информации от «Горгаза», и обещал, что до 20 декабря все горожане получат платежки через «Укрпочту».
Однако, когда их принесли, возник новый скандал: многих каменчан возмутило, что в платежах за квартиру появилась отдельная графа – «вознаграждение управителю» – 15% от платежа за квартиру.
Когда мэрию и руководство «Управляющей компании» накрыла лавина возмущенных звонков, крайними решили сделать ООО «Инфо-ком», предприятие, которое готовило коммунальные платежки.
По словам Юлии Савченко, директора ООО «Инфо-ком», директор «Управляющей компании» Дмитрий Маханько потребовал, чтобы платежки были переделаны, и сумму «вознаграждения управителю» внесли в тариф. Кроме того, «Инфо-кому» пригрозили, что не оплатят уже сделанную работу.
Сам же Маханько 19 декабря заявил в интервью газете «Событие сегодня», также подконтрольной Владимиру Дубинскому, что «Управляющая компания» проанализировала стоимость услуг, которые предоставляет «Инфо-ком» и «Абонент ХХ1», и пришла к выводу, что цена этих услуг завышена в 3-4 раза. А потому руководству этих предприятий было предложено снизить тариф на свои услуги на 20%.
«Очевидно, в отместку за подобное решение, «Инфо-комом» была сорвана кампания по разноске счетов. В платежках тех, кто их все-таки получил, не указаны ни номера телефонов, ни адрес нашей управляющей компании. Более того, сами суммы в квитанциях были составлены таким образом, чтобы максимально запутать людей и внести сумятицу» — заявил Дмитрий Маханько газете «Событие сегодня».
На рынке – новый игрок
Юлия Савченко подтвердила, что переговоры о снижении тарифа на 20% действительно были, но стороны не пришли к согласию.
Дальше события развивались стремительно. По словам Савченко, накануне Нового года они получили документы на разрыв договорных отношений не только от «Управляющей компании», но и двух других коммунальных предприятий – «Теплосети» и «Горводоканал». Причем оба последних хотели разорвать договор задним числом, предложив подписать дополнения к договору, датировав их 30-м ноября 2016 года. Естественно, ни «Инфо-ком», ни «Абонент ХХI» этого не стали делать.
Тем не менее, с 1-го января обслуживание платежек, выдача справок и других документов переданы новому предприятию – ООО «Единый расчетный центр коммунальных услуг». Это подтвердили редакции руководители всех трех указанных коммунальных предприятий.
Очевидно, что разрыв договорных отношений с ООО «Инфо-ком» и ООО «Абонент ХХI», и последовавшая передача этих услуг новой фирме ООО «Единый расчетный центр коммунальных услуг», прошли без какого-либо конкурса или тендера со стороны коммунальных предприятий или департамента ЖКХ. Они и не могли состояться, так как фирма «ЕРЦ КУ» зарегистрирована всего за неделю до Нового года – 22 декабря 2016 года. Ее юридический адрес указан в Каменском, на улице Соборной, 2.
Так как указанный в регистрационных данных телефон не отвечает, нам не удалось получить комментарий ни директора ООО «ЕРЦ КУ», ни владельца фирмы Дмитрия Логвина.
Что это за новичок, сможет ли он организовать нормальную работу с формированием счетов за коммунальные услуги, выдачу справок и прием платежей, как это делали фирмы «Инфо-ком» и «Абонент ХХI» — покажет время.
Сегодня же очевидно, что данный конфликт – лишь продолжение тотального передала рынка жилищно-коммунальных услуг в Каменском, где главным игроком становится не мэр, и не директор департамента ЖКХ, и уж тем более не депутаты горсовета, а бизнесмен Владимир Дубинский. Похоже, что формирование контролируемой им лично жилищно-коммунальной монополии практически завершено.
