Елизаветовский котлован, любовно именуемый в народе Голубым озером — любимое место отдыха днепродзержинцев и жителей окрестных селений.
Сейчас на котловане шесть пляжей: «Баден-Баден», «Елизаветовский рай», коттеджного городка «Голубое озеро», «Заимка», «Золотой пляж» (народное название) и недавно построенной церкви святителя Спиридона.
Коттеджный городок, хоть и находится у самого берега Елизаветовского котлована, никакого отношения к нему не имеет: берег озера городку не принадлежит, организовывать на нем досуг и брать плату руководство права не имеет, как и запрещать доступ на территорию пляжа.
На сегодняшний день, вся «забота» коттеджного городка о котловане заключается в горах мусора на побережье и в бетонных блоках, с помощью которых городок пытается ограничить поток отдыхающих к «своему» пляжу. Любая попытка запрета к пляжу или требование денег — незаконна.
Пользование землей религиозные организации осуществляют в порядке, установленном Земельным кодексом Украины и другими законодательными актами Украины. Земельные участки, предоставляемые религиозным организациям в постоянное пользование для строительства и обслуживания культовых и других зданий, необходимых для обеспечения их деятельности, запрещается использовать для осуществления предпринимательской деятельности. Поэтому, церковь никоим образом не может иметь отношения к берегу котлована, и взимать оплату за пользование пляжем не имеет права.
Сегодня на территории церкви находится дом, не обозначенный ни на каких картах. В нем находятся номера и сауна. Свой «вклад в экологию» Голубого озера церковь вносит четырехметровым сливным колодцем, расположенным в непосредственной близости от озера, стоки которого, стекают в водоем.
Территория пляжа, назывемая в народе «Золотым», не ограничивает пребывание отдыхающих на пляже и не взимает за это деньги. Никакой деятельности на территории пляжа не ведется.
Как рассказал владелец кафе возле пляжа Александр Котивец, единственная коммерческая деятельность, проводимая ЧП Карповым (на него оформлено кафе), это торговля едой и спиртным, и прокат водных велосипедов. «Начиная с 2002 года, никто и не думал брать оплату за пляж. До появления нашего соседа (М. Фигура, «Елизаветовский рай»), такое никому и в голову не приходило«, — рассказал Александр Котивец.
В прошлом году много жалоб поступало от отдыхающих на Елизаветовском котловане в районе Заимки. Люди жаловались на то, что с них за стоянку автомобилей требовали плату в размере 10 гривен. Как удалось выяснить, территория, где расположено кафе и место для парковки автомобилей, принадлежит Днепродзержинскому обществу охотников и рыболовов. Арендует землю Зинаида Нестеренко. Как рассказала газете «Событие» предприниматель, в прошлом году деньги за парковку никто не брал. «Просто парень брал деньги с отдыхающих за уборку мусора на территории пляжа. Плата была добровольная, кто хотел, тот давал. В этом году будет так же», — сказала З. Нестеренко.
Из всего вышесказанного следует одно: никто, ни при каких обстоятельствах, на территории Заимки не имеет права требовать деньги за пребывание на пляже или ограничивать свободу нахождения на нем.
Место, арендуемое Михаилом Фигуром, предназначено под пастбища (на фото вверху). Именно такое целевое назначение данного пляжа. Уже несколько лет за пользование пляжем взимаются деньги, за этим строго следит охрана. На территории пляжа находятся незаконные строения (см. справку). Никаких действий для законной работы и коммерческой деятельности предпринматься не планируется. Как рассказал газете «Событие» Михаил Фигур, в этом году он планирует оставить цену на вход прежнюю. А это 5 гривен с человека пешком и 20 гривен — за въезд на машине. «На сегодняшний день у меня земля оформлена под зеленый туризм. Водоохранная зона делается на весь котлован районом. В прошлом году Петриковская прокуратура подала на меня в суд, чтобы отобрать у меня землю, я суд выиграл. В планах на этот год поставить больше столиков, расставить урны», — рассказал М. Фигур. По его словам, на территории уже заложен фундамент под три домика, но строить он пока не спешит, опасаясь, что конкуренты вновь подадут на него в суд.
Итог: пляж (пастбище) на территории «Елизаветовского рая» не является частной собственностью Михаила Фигура, любое ограничение нахождения граждан на территории пляжа или попытка брать за это плату — противозаконна. Удивляет наличие строений под высоковольтными линиями электропередач (ЛЭП), что категорически запрещено. Да и нахождение отдыхающих под ЛЭП 110 кВ не добавляет здоровья и безопасности. На территории «Елизаветовского рая» проходит две линии ЛЭП.
«Баден-Баден» — дачный кооператив, обслуживающий 17 семей. К вопросу защиты своей собственности в кооперативе подошли серьезно: земля оформлена частной собственностью, оформлена водоохранная зона, проведена централизованная канализация (протяженность — почти 4 км) и даже проводятся работы по укреплению береговой линии котлована — полосу пляжа приводят к нормам эксплуатации, на обрывах монтируются лестницы со ступеньками. Как рассказал Станислав Савичев, заместитель председателя кооператива «Баден-Баден», в течение двух лет ведется работа по наведению порядка в документах. «Сегодня мы находимся на финишной прямой: пройдено много судов, которые мы все выиграли, десятки кабинетов, налажено взаимопонимане с депутатами Елизаветовского сельского совета. Все началось с того, что мы хотели получить адреса для жителей — для этого нужно было войти в состав села. Мы вынуждены были оформить водоохранную зону, находящуюся бесконечно в стадии оформления районом из-за отсутствия финансирования, и заняться укреплением линии берега в районе нашего общества. Выступив инвестором Баден-Баден форсировал оформление своих земель и прилегающей территории. Сейчас мы сдали документы и ожидаем разрешения на ведение на своей территории коммерческой деятельности. Под будущие проекты уже проведены электричество и канализация, котрую на днях мы вводим в эксплуатацию, заключен договор на вывоз мусора«, — рассказал Станислав Савичев.
Согласно документам, территория пляжа кооператива «Баден-Баден» оформлена частной собственностью. Тем не менее, сегодня никто не имеет права брать деньги за посещение этого пляжа. По крайней мере, до тех пор, пока не будет оформлены документы, разрешающие коммерческое использование территории пляжа. Единственное, что могут потребовать хозяева кооператива — покинуть территорию частной собственности, не разрешив на ней отдых.
Справка: водоохранную зону, вопреки бытующему мнению, можно использовать для строений и коммерческого использования с некоторыми ограничениями.
Вот, что по этому поводу гласит Раздел 4, статья 87 Водного кодекса Украины:
На территории водоохранных зон запрещается:
- Использование стойких и сильнодействующих пестицидов;
- Устройство кладбищ, скотомогильников, свалок, полей фильтрации;
- Сбрасывание неочищенных сточных вод, используя рельеф местности (балки, понизовье, карьеры и т.п.), а также в ручейки.
Т.е., по законодательству Украины, все остальное разрешено.
Статья 98 Водного кодекса Украины запрещает:
1. Введение в действие новых и реконструированных предприятий, цехов, агрегатов, коммунальных и других объектов, не обеспеченных устройствами и очистительными сооружениями необходимой мощности, которые предотвращают загрязнение и засорение вод или их вредному действию, и необходимой измерительной аппаратурами, которая осуществляет учет объемов забора и сбрасывание воды.
Из чего следует, что запрещены любые постройки, например, общественного питания, без наличия канализации. На сегодняшний день, централизованная канализация проведена только у кооператива «Баден-Баден».
