Согласно украинскому законодательству, сироты имеют право на жилье вне очереди. Однако на практике далеко не всем, кто остался без родительской опеки, удается получить свои законные квадратные метры.
Статистика неутешительная. Всего в Украине зарегистрировано 26 671 сирот. И если в 2013 году им было выделено более тысячи квартир, то в 2014 году они получили только 543 квартиры, а в 2015 году – всего 441.
В бюджете на 2017 год суммы на социальное жилье не предусматривались вообще. Однако 13 июля 2017 года Верховная Рада приняла изменения в госбюджет на 2017 год¸ предусмотрев выделение на социальное жилье, строительство, ремонт, реконструкцию и приобретение жилья для детей-сирот и лишённых родительской опеки 277, 7 млн. грн.
Эта сумма была распределена по областям. Больше всего получили Одесская и Днепропетровская области – 36,3 и 34,3 млн грн. Как думаете, такая «финансовая подачка» может решить проблему или лишь слегка всколыхнет жилищную очередь? Кроме того, возникает еще один немаловажный вопрос — действительно ли выделенные деньги будут потрачены рационально?
Почем квартиры в Каменском?
Департамент коммунальной собственности городского совета для выполнения постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка и условий предоставления в 2017 году субвенции из государственного бюджета местным бюджетам на приобретение жилья для детских домов семейного типа, социального жилья для детей-сирот, детей, лишенных родительской заботы» от 15.11.2017 №877 29 ноября прошлого года объявил о проведении конкурса на отбор однокомнатных квартир и домов для приобретения социального жилья детям-сиротам, детям, лишенным родительской заботы, и лицам из их числа, которые нуждаются улучшение жилищных условий, а также приобретение жилья детским домам семейного типа.
Предложения принимались до 12 декабря 2017 года. Заявки об участии в конкурсе вместе с документацией подавались в письменной форме и в запечатанном конверте лично или почтовым отправлением. И 27 декабря департамент купил 10 однокомнатных квартир для детей сирот Каменского. В разных районах города, у разных собственников и «по разным ценам». Любой риэлтор в Каменском на вопрос о цене однокомнатной квартиры на вторичном рынке ответит, — 5 — 6 000 так называемых «мертвых американских президентов». Зафиксировали сумму? Умножаем на курс доллара 28,5 грн. за 1 доллар и получаем в среднем 140 — 170000 грн. за однокомнатную квартиру. Максимум!
Но это у нас с Вами, а вот у чиновников департамента так не получилось. Как рассказал один риэлтор (на условиях анонимности), осенью по городу прошел слух о грандиозной покупке однокомнатных квартир департаментом. Якобы обещали купить 15 квартир в любом состоянии по 6000 долларов. Услуги оценщика (в Каменском они все частные) 900 грн. за 1 кв. метр, учитывая квадратуру от 30 квадратов, только 27000 грн. необходимо выложить за оценку и услуги нотариуса + налог 2% от сделки. Это еще увеличивает стоимость квартиры 1500 долларов. Но не 13 же тысяч долларов! Это уже цена двух, а то и трехкомнатной квартиры в любом районе.
В январе текущего года полиция г. Каменское Днепропетровской области начала досудебное расследование по факту закупки сотрудниками Департамента коммунальной собственности в декабре 2017 года 10 однокомнатных квартир для детей-сирот, по статье 191 ч. 3 Уголовного кодекса Украины — Присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением. Действия, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные повторно или по предварительному сговору группой лиц, наказываются ограничением свободы на срок от трех до пяти лет или лишением свободы на срок от трех до восьми лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью сроком до трех лет.
По данным следствия, чиновники заключили с гражданами 10 договоров купли-продажи квартир общей стоимостью 3 491 625 грн, в результате чего подозреваются в растрате более 1 млн. гривен средств, перечисленных из Государственного бюджета Украины. В рамках расследования будет проведена строительно-оценочная экспертиза, которая подтвердит или опровергнет завышенные в два раза цены на квартиры в Каменском.
17 января текущего года Заводской районный суд г. Каменское разрешил следователю провести осмотр указанных квартир. Следственные действия продолжаются…
В департаменте коммунальной собственности все обвинения полиции опровергают.
Как прокомментировал директор департамента Станислав Журавлев: — Каждый делает свою работу. Мы комиссией из 10 человек прозрачно принимали предложения от продавцов, проверяли наличие всего пакета документов, обследовали эти 15 квартир, приобрели 10. Но мы сами не принимали решения о ценах на квартиры, наш город областного подчинения, цена на квадратный метр вторичного жилья 10.440 грн и умножить на коэффициент 1.25 и департамент купил квартиры для детей- сирот по цене 13000 грн за кв. м. Нами было предложено купить эти квартиры по такой цене, областной совет согласился и дал поручение приобретать квартиры. Цены на квартиры не превышают граничный порог на 2017 год в области. В полиции наверное не понимают саму процедуру покупки квартир за бюджетные деньги. Люди сами предложили такие цены за свои квартиры, у нас в департаменте нет оценщиков и риэлторов, цены не превышали граничные, все в пределах закона. Мы собрали пакет документов на каждую квартиру и отправили в область, подписали договора на покупку, а районы распределят квартиры по сиротам.
Стоимость квартир, по мнению полиции, завышена в 2 раза и это видно невооруженным взглядом. А как Вы считаете, дорогие читатели, для детей — сирот сколько можно было бы купить за эти деньги квартир 10 или 20? Хотя вопрос — скорее риторический.
